Публичная оферта
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНТРАКТ
«ЭКО-ГЕКТАР»
г. Москва 05.09. 2024 г.
ООО «Агро-Экспо», именуемое в дальнейшем «Компания», в лице Генерального директора Кибальчича Сергея Валерьевича, действующего на основании Устава и инвестор, принявший условия настоящего контракта, именуемый в дальнейшем «Инвестор» (юридическое или физическое лицо), действующий от своего имени, на основании ГК РФ, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:
1. Целью настоящего инвестиционного контракта «ЭКО-ГЕКТАР» (далее «Контракт») является прямое участие Инвестора в прибыли Компании на условиях настоящего Контракта. Инвестор предоставляет Компании инвестиции и вправе получать дивиденды (долю прибыли) от деятельности Компании на условиях настоящего Контракта. Компания вправе производить выпуск инвестиционных продуктов, в том числе токенов ЦФА (Цифровые Финансовые Активы) по нормативам ЦБ РФ на площадке Сбербанка и/или иных лицензированных площадках для развития Инвестиционного капитала Компании. Инвестор вправе обменять настоящий Контракт на ЦФА Компании.
2. Инвестор при подписании настоящего Контракта инвестирует в развитие Инвестиционного капитала Компании сумму в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей, что эквивалентно 1 (Одному) гектару сельхоз земель, и получает право на участие в прибыли Компании соразмерно своим инвестициям на принципе «Инвестиционный капитал удваивается» (1Х2). Дивиденды начисляются на лицевой счет Инвестора в Компании в порядке очередности заключенных Контрактов в размере 100% от суммы инвестиций. При удвоении капитала Инвестора, Инвестор получает электронное уведомление. Источником начислений дивидендов Инвестору является прибыль Компании от оборота земельных участков, развития органического земледелия и агротуризма.
3. Инвестор при начислении ему дивидендов, вправе получить начисленную прибыль и вывести сформированный капитал, завершив действие настоящего Контракта, либо реинвестировать свой капитал. Настоящим Контрактом установлено ограничение на количество реинвестиций. Реинвестиции (капитализация) возможны не более одного раза на данный Контракт. После повторного начисления дивидендов Инвестору, Контракт считается завершенным, и Компания производит с Инвестором окончательный расчет по данному Контракту по формуле 1х4 от стартового капитала.
4. Компания размещает инвестиционные продукты, формирует инвестиционный капитал, и вправе использовать все полученные инвестиции на приобретение и развитие земельных активов передаваемых в управление с целью извлечения доходов (далее «Активы»). При этом Активы должны оставаться собственностью Компании до момента их продажи и формировать надежное обеспечение инвестиций в интересах Инвестора.
5. Основное направление деятельности Компании – введение сельскохозяйственных земель России в органический оборот, в том числе развитие сельского туризма (агротуризма) и органического земледелия. Цель Компании – ввести в органический оборот 1 000 000 га земли (0,25% рынка) и дальнейший рост Компании. План капитализации Компании – 100 000 000 000 (Сто миллиардов) рублей.
6. Компания руководствуется следующими финансовыми нормативами. Доходность приобретаемых Активов должна быть не ниже 2% (Два процента) в месяц, или 26% годовых с учётом ежемесячной капитализации, что обеспечивает надежность в исполнении Компанией своих обязательств по настоящему Контракту. Минимальная эффективность инвестиций не должна быть ниже норматива «Один рубль прибыли в три года на один рубль инвестиций».
7. Компания распределяет полученную прибыль по формуле 50% (Пятьдесят процентов) на досрочные выплаты инвесторам и 50% (Пятьдесят процентов) на развитие Компании. При этом, дивиденды начисляются в порядке очередности заключенных контрактов.
8. Настоящий Контракт предусматривает защиту интересов Инвестора и Компании на следующих основаниях:
8.1. Взносы Инвестора в Компанию остаются собственностью Инвестора до полной их выплаты Инвестору.
8.2. Инвестор вправе начисленные дивиденды реинвестировать один раз.
8.3. Инвестор вправе конвертировать свой капитал следующим образом: а). При акционировании Компании Инвестор вправе обменять свой капитала на пакет акций Компании из расчета 100 рублей на 1 акцию, в том числе за счет начисленных дивидендов (доли прибыли от деятельности Компании). б). При выпуске ЦФА инвестор вправе обменять свой капитал по настоящему Контракту на ФЦА Компании. в). Инвестор вправе также обменять свой капитал на земельные активы, продаваемые Компанией.
8.4. Стороны исходят из того, что условия настоящего Контракта являются взаимовыгодными и соответствуют интересам Сторон.
9. Расчетная единица по настоящему Контракту - Российский рубль. Каждый платёж любой из Сторон подтверждается соответствующим платёжным документом.
10. Инвестор вправе назначить своим бенефициаром определенное лицо, указав реквизиты бенефициара в настоящем Контракте. Бенефициар приобретает права на настоящий Контракт по правилам наследования.
11. Инвестор вправе в любое время подарить, продать или уступить Контракт другому лицу, уведомив об этом Компанию. При прочих равных условиях, право первоочередной выкупа Контракта устанавливается за Компанией. При переходе Контракта другому лицу к нему переходят права и обязанности настоящего Контракта.
12. Настоящий контракт разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Налоговым кодексом РФ и другими нормативными актами, устанавливающими права и обязанности сторон рамках Законодательства Российской Федерации, а также нормативами Центрального Банка Российской Федерации.
13. Контракт считается заключенным с даты поступления денежных средств в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей на счет Компании с указанием назначения платежа «Инвестиционный контракт №А.___» от «__» ____ 2024 г. НДС не облагается».
14. Контроль за исполнением условий настоящего Контракта возлагается на Совет директоров Компании. Компания вправе назначать собственного аудитора для внутреннего аудита за правильностью использования инвестиционного капитала и соблюдением интересов всех сторон Контракта.
15. Условия настоящего Контракта могут быть изменены соглашением Сторон. Споры по настоящему Контракту могут быть переданы любой из Сторон в суд Российской Федерации.
16. Инвестор предоставляет Компании право обрабатывать его личные данные в рамках настоящего Контракта.
17. Контракт действует до исполнения Сторонами его условий.
18. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Компания
ООО «Агро-Экспо»,
249033, Калужская область, г. Обнинск, ул. Горького, д.4, оф.123
ОГРН 1214000002545, ИНН 4025458110
р/с 40702810406510000996, Филиал «Центральный» банка, ВТБ (ПАО) г .Москва
БИК 044525411, к/с 30101810145250000411
Адрес электронной почты:
Генеральный директор_____________
Кибальчич С.В. ____________________
(подпись)
МП
Реквизиты Инвестора указаны в личном кабинете Инвестора и платежных
документах.
Инвестор даёт согласие на сбор, обработку и хранение личных данных для
целей исполнения настоящего Договора.
Бенефициар Инвестора __________________________________________________
_______________________________________________________________________
____________________________________ _________________ Подпись Инвестора
(Бенефициара можно указать в письме на имя Генерального директора Компании)
Пояснительная записка по данному Инвестиционному контракту ЗДЕСЬ
Остались вопросы? Пишите ЗДЕСЬ