КРАТКО ПО СУТИ
Предлагаем инвестору заключить Инвестиционный контракт "ЭКО-ГЕКТАР" на следующих условиях: сумма инвестиций 100 тыс. руб., прогноз доходности от 50% до 100% годовых, гарантированная доходность 33% годовых. Контракт заключается на 3 года. но можно его расторгнуть раньше и вывести свои инвестиции за счет общей прибыли компании. Обеспечение Контракта - юридическое оформление, земельные участки в обороте.
Цель Программы "ЭКО-ГЕКТАР" - перевод сельхоз земель в органический оборот. Для этого земельный участок требуется исследовать, определить его реальное состояние, затем разработать план преобразования этого участка. Результатом работ будет изменение качества земли, которая будет способна производить настоящие органические продукты. Для того, чтобы осуществить такую работу требуются знания, люди, инвестиции и технологии. И, прежде всего,, должна быть экономическая основа.
ПОДРОБНО
Экономическая основа Программы "ЭКО-ГЕКТАР"
В России сегодня 400 млн. гектаров земель относятся к сельскому хозяйству, и только 70 млн. гектаров находятся в обороте, то есть возделываются, но на основе химизации. Наш проект намерен сделать первые заметные шаги и освоить 1 млн. га земель для органического процесса. Это всего 0,25% от общего количества сельхоз земель, но это уже позволит накопить опыт и ресурсы для дальнейшего роста. В денежном выражении для оборота 1 млн. га потребуется 100 млрд рублей. Откуда взялась такая цифра? Сельхоз земли можно купить от 5 до 50 тыс. рублей за 1 гектар. Однако, для того, чтобы их ввести в работу, потребуется до 50 тыс. на 1 гектар. Исходя из этого, мы установили следующее правило: следить за балансом инвестиций из расчета 100 тысяч рублей на 1 гектар. Инвестиционная ёмкость проекта составляет 100 млрд. руб., но самом деле нам не потребуется такая сумма, и вот почему. Проект предусматривает не скупку земель, а именно оборот земель. То есть, приобретая земельные участки и вводя их в органический оборот, мы передадим их фермерам, которые получат право выкупа. Это делается для того, чтобы на земле появились эффективные собственники, производящие органические продукты. Таким образом, для оборота земель потребуется не более 1-2,5 млрд. руб., а стартовать можно с любой суммы, достаточной для покупки одного участка.
Откуда мы черпаем знания для этой работы?
Мы опираемся на работы великих русских ученых, которые заложили основы для органического земледелия.
Прежде всего, это Вавилов Николай Иванович (1887-1943), он был биологом, генетиком, агрономом, селекционером, путешественником, руководителем крупнейших научных учреждений. Он открыл закон гомологических рядов в наследственной изменчивости, создал теорию центров происхождения культурных растений, разработал учение об иммунитете растений, наполнил селекцию научным содержанием, собрал крупнейший генофонд культурных растений.
Мичурин Иван Владимирович (1855-1935) выдающийся русский селекционер и биолог, доктор биологии, Мичурин вывел многие сорта плодовых и ягодных культур. Он вырастил многие сорта винограда, вишни, абрикосов, персиков, груш, которые смогли расти значительно севернее, чем прежние южные сорта. Мичурин был выдающийся ученый-биолог. Иван Владимирович Мичурин занимался гибридизацией растений, создавая новые сорта с улучшенными качествами.
Игонин Анатолий Михайлович (1925-2005), профессор, разработал концепцию оборота гуминовых веществ в природе, создал гибрид дождевого червя "Старатель", заложил основы для органического земледелия. Он сумел научно обосновать, почему нельзя использовать ни навоз, ни компост, в которых содержатся вредные вирусы, грибки, бактерии и яйца насекомых, враги растений. Именно биогумус, то есть копролиты, которые создал дождевой червь. пропустив через себя навоз и компост являются питанием для растений без врагов.
Работы этих трех великих ученых легли в основу нашей технологии по переводу сельхоз земель в органический оборот.
Два слова о технологии
При выращивании органических растений на биогумусе, урожайность выше на 30% и более, иногда в 1,5-2 раза. Это связано с тем, что у растения нет врагов в корневой системе, зато есть питание. и растение выдает свой иммунитет "на полную катушку". Мы разработали для каждого вида растений технологические карты, которые включают все процессы от подготовки почвосмесей и семян, профилактики болезней, борьбы с насекомыми и т.д. и всё это без применения препаратов, которые вредны человеку или животным.
Люди и инвестиции
Безусловно, что для осуществления Программы "ЭКО-ГЕКТАР" требуются люди, специалисты в органическом земледелии, и исполнители - фермеры. Такие специалисты в России есть, научная среда вокруг МГУ, Тимирязевской Академии, отраслевых ВУЗов имеет опыт, знания и практику, достаточные для внедрения технологий органического земледелия в бизнес-процессы. Более сложный вопрос, это фермеры. Те фермеры, которые сегодня занимаются агрохимией безусловно не хотят переходить на органическое земледелие. Поэтому нужны другие фермеры, настроенные на выращивание органических овощей, ягод, фруктов и зелени, а так же в освоении методов выращивания птицы и животных. Такие люди есть, обычно это - городские люди, предприниматели. Вот почему наша платформа нацелена на Агростартапы.
Агростартапы и государственная поддержка
Наша платформа позволяет предпринимателям получить инвестиции для старта в области Органического земледелия и Агротуризма. Как это работает? Любой предприниматель, который заинтересован основать своё дело в сельском пейзаже, может обратиться к нам для получения ресурсов. Но он должен интегрироваться в систему, то есть его проект может быть только экологичный и связан с развитием земельных ресурсов. Известно, что предприниматели ищут интересные идеи и ресурсы. Если идея органического земледелия будет ему близка, он получит на это ресурсы. При этом, не в виде денег, а в виде Агростартапа под ключ. В таком случае мы создаем для него Агростартап, передаем в управление с правом выкупа. При необходимости, он пройдет обучение в одном из ВУЗов (курсы), а также практику у наших партнёров. Для Агростартапов государство оказывает поддержку, в форме бесплатного обучения, льготных кредитов, субсидий и грантов.
Что мы предлагаем инвесторам Программы "ЭКО-ГЕКТАР"
Для инвесторов важно три составляющих: 1). Заработать деньги. 2). Не потерять деньги. 3). Участвовать в хорошем деле. Мы предлагаем Инвестиционный контракт, который позволяет решить все эти задачи. Это официальная сделка, следовательно, все права инвесторов защищены законом. Доходность достаточно высока, от 33% в год. деньги используются только в обороте земель, все Агростартапы, включая землю и постройки на ней, создаваемые для фермеров, не передаются бизнесу в собственность. Это собственность компании, и только после выкупа Агростартап переходит к фермеру. Таким образом, мы не рискуем деньгами инвесторов.
Чем обусловлен успех проекта? Мы идём в фарватере законодательства Российской Федерации, закона о Сельском туризме, об Органическом земледелии. Мы опираемся на целый пакет законов и постановлений Правительства в поддержу Агростартапов. Ну, и конечно же, пожелания горожан, которые с удовольствием покупают экологически чистые продукты питания. Программа "ЭКО-ГЕКТАР" позволяет инвесторам получать пассивный доход, наращивать свои финансы, и при желании конвертировать свои капиталы в земельные участки, ЦФА (цифровые финансовые активы), ценные бумаги.
Если Вы инвестируете в ООО "Агро-Экспо", Вы должны быть уверены, что компания не рискует и не отпускает деньги от себя. Для этого используется деловой приём "лизинг предприятий". Каждый Агростартап создается под ключ на землях компании, и он принадлежит компании до тех пор, пока фермер не выкупит его. Для фермеров выкуп облегчается потому, что есть государственная поддержка фермерам.
Ознакомиться Инвестиционным контрактом "ЭКО-ГЕКТАР" можно ЗДЕСЬ
Остались вопросы? Пишите ЗДЕСЬ