ООО «Агро-Экспо», именуемое в дальнейшем «Компания», в лице Генерального директора Кибальчича Сергея Валерьевича, действующего на основании Устава и инвестор, принявший условия настоящего контракта, именуемый в дальнейшем «Инвестор» (юридическое или физическое лицо), действующий от своего имени, на основании ГК РФ, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:
1. Целью настоящего инвестиционного контракта «ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ» в форме публичной оферты (далее «Контракт») является получение пассивного дохода, либо приобретение Инвестором загородного дома через прямое участие в прибыли Компании на условиях настоящего Контракта. Инвестор предоставляет Компании инвестиции, и приобретает право получать дивиденды (долю прибыли) от деятельности Компании на условиях настоящего Контракта и право на покупку загородного дома в т.ч.на дивиденды. Инвестору предоставляется бесплатно личный кабинет на платформе Компании.
2. Инвестор инвестирует в Компанию на строительство загородных домов сумму, кратную 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей. Максимальная сумма одного Контракта 5 000 000 (Пять миллионов) рублей. Сумма Контракта указывается в счете на оплату Контракта через личный кабинет Инвестора. Факт оплаты Контакта означает подпись Инвестора на Контракте (акцепт) и принятие им всех условий настоящей публичной оферты.
3. Инвестор получает право на участие в прибыли Компании соразмерно своим инвестициям. Дивиденды начисляются на лицевой счет Инвестора из расчета 4% (Четыре процента) в месяц на сумму инвестиций. Источником начислений дивидендов Инвестору является прибыль Компании от строительства и продажи жилых домов. При выплатах по итогам каждого года, Инвестор получает 50% годовых.
4. Инвестор начисленные ему дивиденды реинвестировать и наращивать свой капитал путём дополнительных взносов.
5. Контракт заключается на срок 36 (Тридцать шесть) месяцев. По истечению этого срока Компания обязана выплатить инвестору сумму инвестиций и начисленные не выплаченные дивиденды. На сумму инвестиций налоги не начисляются. На сумму дивидендов налоги начисляются в момент выплаты в соответствии с Налоговым Кодексом РФ. Контракт может быть продлён на согласованный Сторонами срок.
6. Инвестор в любое время вправе расторгнуть настоящий Контракт и получить свой инвестиционный капитал, включая начисленные дивиденды за счет прибыли Компании. Если Инвестор расторгает Контракт по своей инициативе, то Компания делает выплаты в первоочередном порядке по мере получения прибыли. Делать выплаты за счет других инвесторов Компания не вправе.
7. Компания вправе в любое время исполнить обязательства по Контракту, выплатив Инвестору сумму инвестиций и дивиденды.
8. Компания вправе использовать полученные инвестиции на приобретение и развитие земельных участков и строительство жилых загородных домов на продажу, включая строительство на заказ.
9. Компания распределяет полученную прибыль по формуле 4% (Четыре процента) на выплаты инвесторам, всё, что свыше - на развитие Компании.
10. Настоящий Контракт предусматривает защиту интересов Инвестора на следующих основаниях:
10.1. Инвестиции образуют целевой Инвестиционный капитал для использования в целях данного Контракта.
10.2. Взносы Инвестора в Компанию и начисленные дивиденды (капитал Инвестора) остаются собственностью Инвестора до полной их выплаты Инвестору, либо конвертации в загородный дом (квартиру).
10.3. Инвестор вправе начисленные дивиденды реинвестировать, наращивая свой капитал.
10.4. При акционировании Компании Инвестор вправе получить пакет акций Компании по номиналу, в том числе за счет начисленных дивидендов.
10.5. При выпуске цифровых финансовых активов (ЦФА) на лицензированных Центральным банком РФ площадках, Инвестор вправе конвертировать свой капитал в ЦФА.
10.6. Инвестор вправе конвертировать свой капитал в загородный дом, в т.ч. построенный компанией по заказу Инвестора, либо квартиру.
11. Стороны исходят из того, что условия настоящего Контракта являются взаимовыгодными, т.е. признаются выгодными для каждой из Сторон и соответствуют интересам Сторон.
12. Расчетная единица по настоящему Контракту - Российский рубль. Каждый платёж любой из Сторон подтверждается соответствующим платёжным документом.
13. Инвестор вправе назначить своим бенефициаром любое лицо, указав реквизиты бенефициара в личном кабинете. Бенефициар приобретает права на настоящий Контракт по правилам наследования.
14. Инвестор вправе в любое время подарить, продать или уступить Контракт другому лицу, уведомив об этом Компанию. При прочих равных условиях, право первоочередной выкупа Контракта устанавливается за Компанией. При переходе Контракта другому лицу к нему переходят права и обязанности по настоящему Контракту.
15. Настоящий Контракт разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Налоговым кодексом РФ и другими нормативными актами, устанавливающими права и обязанности сторон в рамках Законодательства Российской Федерации, а также нормативами Центрального Банка Российской Федерации.
16. Условия настоящего Контракта могут быть изменены соглашением Сторон. Споры по настоящему Контракту могут быть переданы любой из Сторон в суд Российской Федерации.
17. Инвестор предоставляет Компании право обрабатывать его личные данные в рамках настоящего Контракта.
18. Контракт действует до исполнения Сторонами его условий.
19. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
19.1. Компания
ООО «Агро-Экспо»,
249033, Калужская область, г. Обнинск, ул. Горького, д.4, оф.123
ОГРН 1214000002545,
ИНН 4025458110
р/с 40702810406510000996
Филиал «Центральный» банка
ВТБ (ПАО) г.Москва
БИК 044525411
к/с 30101810145250000411
Москва, ул.3-я Парковая, д.41А «Бизнес-центр на Парковой»
Адрес электронной почты:
Генеральный директор_____________
Кибальчич С.В. ____________________
(подпись)
МП
19.2. Инвестор
Реквизиты Инвестора указаны в личном кабинете Инвестора и платежных
документах.
Инвестор даёт согласие на сбор, обработку и хранение личных данных для
целей исполнения настоящего Договора.